Overzicht
Omschrijving
Villa te koop in Drieslinter met tuin
Stel je voor: wonen in een karaktervolle villa in het landelijke Drieslinter, waar rust en ruimte hand in hand gaan. Gelegen aan de Grote Steenweg, biedt deze woning uit 1935 een unieke kans om iets moois neer te zetten in een groene, landelijke omgeving. Een pand met geschiedenis en potentieel, klaar om opnieuw tot leven te komen. Binnen vind je een bewoonbare oppervlakte van 181 m², verdeeld over vier slaapkamers en één badkamer. De indeling biedt voldoende basis om naar eigen smaak en wensen verder in te vullen, ideaal voor wie houdt van een woning met karakter én ruimte om zelf accenten te leggen. De villa beschikt over een tuin en terras, perfect om van rustige buitenmomenten te genieten, en een garage met extra parkeergelegenheid maakt het plaatje compleet. De stenen gevel en het zadeldak geven het geheel een tijdloze, landelijke uitstraling. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met radiatoren, rolluiken en zelfs zonnepanelen. Let wel: het pand is aan modernisering toe, wat kansen biedt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Drieslinter is een rustige, landelijke gemeente waar je toch dicht bij alles zit: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Ideaal voor wie de drukte wil ontvluchten, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. . Deze woning met karakter verdient een nieuwe eigenaar die haar potentieel ten volle benut.
Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om jouw droomwoning te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op 11 SEPT om 16.00 uur. Plan nu jouw bezoek via www.living-stone.be. De richtprijs bedraagt 315.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 14 SEPT 19.00 uur.
Wens je meer info? Contacteer JAN BERGE via [email protected] of bel 047/0980210. Bekijk het Avant-première reglement op www.living-stone.be.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1216 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 500 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260818-0003932935-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1013 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Tienen (IPI 500390)
| Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jan Bergé |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32470980210 |