Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk gunstig gelegen gezinswoning te Baarle - Dr...
Gunstig gelegen in alle opzichten;Lichtrijke vrijstaande gezinswoning te Baarle - Drongen;Enerzijds residentieel, uiterst kindvriendelijke leefomgeving ZONDER doorgaand verkeer. Maar hier heeft men werkelijk alles die zowel jong als oud(er) kan wensen in de onmiddellijke omgeving; schooltje, opvang, diensten, recreatie, horeca … Anderzijds een moeilijk te evenaren vlotte verbinding met talrijke verbindingswegen (E40 - 500m, R4 - 2km, centrum Gent 4 km.) en openbaar vervoer, zowel treinstation op 700m, bus op wandelafstand.Daarnaast sluiten verschillende wandel en fietspaden aan op deze woonwijk waardoor men zonder omwegen verbinding hebt met Gent – Deinze – Landegem, …Licht en ruimte vormen een rode draad doorgeen de opeenvolgende ruimtes;Grote troef is hier dat men zonder in te boeten op ruimte (180m² bebouwd), volledig gelijkvloers kan wonen/leven/werken! Op het gelijkvloers brengt de inkomhal voorzien van ingemaakte kast/vestiaire en gastentoilet ons aan de voorzijde in de lichtrijke leefruimte.Hier kan men makkelijk een ruime eetkamer, zithoek inrichten met houtcassette en vanuit iedere hoek zicht en contact heeft met Z gericht terras en privé tuin.Verder aan de achterzijde ingerichte leefkeuken met eetgelegenheid, toegang tot droge kelder, achter inkom/wasplaats en finaal ruime veranda, woonuitbreiding met opnieuw rondom zicht op de afgestoten tuin.De nachthal verbindt drie (slaap)kamers, te vernieuwen badkamer voorzien van ligbad, douche en lava...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 920 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20230306-0002817174-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Adres |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKSD2023006B |