Overzicht
Omschrijving
Bijzonder goedgelegen en charmante villa met grote tuin
INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE Bijzonder goedgelegen charmante villa met grote tuin (Zuid-Oost gericht), omvattende: op het gelijkvloers: oprit, ruime inkomhal, toilet, grote living met eetplaats, ingerichte keuken, garage, onderliggende kelder en bergingen; op de tussenverdieping: een badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en opbergkasten, toilet, ruime slaapkamer, ingemaakte kasten; op de eerste verdieping: badkamer met lavabo, zitbad en toilet, een grote ruimte in te richten tot meerdere slaapkamers met uitzonderlijk zicht op de tuin, zolderruimtes. Buiten: veranda, terras, mooi ingerichte binnentuin alsook achterliggende tuin en weiland. Het pand is rustig gelegen en toch nabij het dorpscentrum Drongen met een zeer goede bereikbaarheid dankzijde nabijgelegen in- en uitvalswegen (E40 - N466). VERKOOP OP LIJFRENTE: boeket 300.000,00 euro + een maandelijkse lijfrente beperkt tot 12 jaar. De verkoopster wenst zo lang mogelijk te blijven wonen: lijfrente bij verdere bewoning 3.500,00 euro/maand, lijfrente na het vrijmaken van de woning 5.500,00 euro/maand. Boeket, voorwaarden en details evenwel bespreekbaar. Verder mogelijkheid om het achterliggende perceel weiland (groot 12.880 m²) aan te kopen. G score: A P score: A
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 5018 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Oppervlakte tuin | 3500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221209-0002743066-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1890 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Bouquet | 300000€ |
Maandelijkse rente | 3500€ |
Geïndexeerde rente | Ja |
Verkoop naakte eigendom | Ja |
Aantal lijfrentetrekkers | 1 |
Leeftijd van de lijfrentetrekker | 81 |
Maximale duur van de rente | 12 jaar |
|
Notaris Frits GUISSON
Adres |
Bellemstraat, 94
9880 - AALTER |
---|---|
Naam van de agent | Anne FROITZHEIM |
Telefoonnummer | (09) 374.10.71 |