Overzicht
Omschrijving
Charmante villa in rustige woonwijk
Deze goed onderhouden alleenstaande bebouwing is gelegen nabij het centrum van Drongen in een rustige woonwijk waar enkel plaatselijk verkeer doorrijdt. Op slechts enkele minuten heeft u verschillende winkels, scholen en het openbaarvervoer. Dankzij de centrale ligging heeft u een goede verbinding naar de R4, de binnenring van Gent en de E40. In het natuurdomein Bourgoyen-Ossemeersen en aan de Leie kan u genieten van mooie wandelingen. U komt de woning binnen via een ruime open inkomhal die toegang biedt naar een apart toilet, een bureauruimte en de woonkamer. Dankzij de vele raampartijen in de woonkamer geniet u een gehele dag van lichtinval. In het verlengde van de woonkamer is een veranda waar het zalig vertoeven is en u prachtig zicht heeft op de tuin. Via de woonkamer heeft u toegang naar de keuken, met een aanpalende praktische berging. Buiten werd de woning voorzien van een aangelegde oprit, een terras en een tuin met tuinhuis en garage. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een aparte berging/ dressing en een badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Via een zolderluik in één van de kamers heeft u toegang tot de zolder. De woning blijft nog bewoond door de eigenares tot 6 maand na het verlijden van de akte. Wenst u deze mooie villa te bezichtigen? Neem gerust contact op met ons voor het maken van een afspraak via 09 278 88 88.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 666 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240319-0003179352-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1372 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Convas (IPI 506475)
Adres |
Alphonse Claeys-Bouüaertlaan 57/001
9030 - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Zeger van Kortrijkstraat 32 Drongen |