Overzicht
Omschrijving
Fermette villa met 4 slaapkamers en prachtige tuin.
Deze degelijk gebouwde woning, is gelegen aan de rand van Drongen dorp. Deze woning is veel ruimer dan het lijkt aan de buitenkant en zal je verrassen.
Rustig in een wijk en toch in de directe nabijheid van bakker, apotheek en grootwarenhuis. Ook de invalsweg naar Gent is vlakbij evenals de oprit naar de R4 en snelweg E40 .
Via de voortuin van de goed onderhouden en aangelegde tuin kom je in de inkom. Deze is voorzien van een gastentoilet en geeft ook toegang naar het bureel.
De woonkamer heeft zicht op de tuin en het prieel waar het heerlijk zitten is. Ben je liefhebber van een haard, dan is dit mogelijk in de living
De keuken is heel ruim en kan gemakkelijk voorzien worden van een eiland.
Via de nachthal komen we aan de berging en badkamer. Door deze zelfde gang komen we in de 3 slaapkamers terecht.
Op de verdieping , die momenteel te reiken is via een zoldertrap, zijn er 2 ruime slaapkamers ingericht en bergkasten..
Het huis wordt momenteel verwarmd op stookolie en convectoren. Er is airco aanwezig
In de veranda is het heerlijk zitten uitkijkend op de tuin met kleine waterval..
De garage ligt afgescheiden van de woning.
Voor een bezoek kan je inschrijven via onze website
www.flame-estate.be
Bouwprijs exclusief BTW | € 485.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 971 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240429-0003231840-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1088 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Flame Estate (IPI 516146)
Adres |
Mariakerksesteenweg 80
9031 - Drongen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024/29/9031 |