Villa te koop
598000€
2 slaapkamers vierkante meters
190Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing met gunstige EPC
Voor info en/of afspraak: 0474/32.73.04 of [email protected]
Deze open bebouwing bevindt zich in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk te Duffel. Uitstekende locatie met nabije scholen, openbaar vervoer, winkelgelegenheden en vlotte bereikbaarheid naar de belangrijke verbindingswegen.
BESCHRIJVING:
Gelijkvloers: Volledig voorzien van vloerverwarming. Via de inkomhal betreedt u de woning. Deze geeft toegang tot een apart gastentoilet en aansluiting tot aparte berging en garage. De open keuken sluit aan met de ruime en lichtrijke leefruimte die voorzien is van Bose surround soundsysteem en gashaard.
Bovenverdieping: Master bedroom met inloopdressing en ensuite badkamer met ligbad, dubbele lavabo en (stoom)douche. Daarnaast ruime tweede slaapkamer (die indien gewenst eenvoudig in twee afzonderlijke kamers kan worden opgesplits) met eveneens aansluitende badkamer met lavabo en douche. Voorts bevindt zich op deze verdieping nog aan afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een ruime zolderverdieping dat nog veel mogelijkheden biedt mits plaatsing van een vaste trap. Voor het overige is er een mooie ruime tuin aanwezig waar het zeer aangenaam vertoeven is tijdens de zomermaanden. Recent (2022) werden nog zonnepanelen geplaatst (nog niet in rekening genomen bij bepaling EPC-waarde) alsook airco op beide verdiepingen. Aan de woning bevindt zich ook nog een ruime oprit die plaats biedt voor 2 wagens. Beschikbaarheid overeen te komen.
GEEN IMMO AUB
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 605 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 182 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 598000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1041 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|