Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met 3 slpks, 2 badks, bureau en Z-tuin
Algemeen: Zeer goed onderhouden woning (1e eigenaar) - Bew.opp.: ca. 213m² - Onderhoudsvriendelijke Z-georiënteerde tuin met verwarmd zwembad en sauna - Belangrijke energiezuinige renovatiewerken reeds uitgevoerd - Veel raampartijen voor optimale lichtinval - Grote leefruimte met gashaard - Volledig geïnstalleerde (open) keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin - Groot Z-georiënteerd terras met 2 zonnetenten - Aparte bureau - 3 ruime slpks - 2 gerenoveerde badks - Ruime garage met ingemaakte kasten - Oprit met voldoende parkeergelegenheid - BESCHIKBAARHEID DECEMBER 2024 - JANUARI 2025. Onmiddellijke omgeving: Zeer vlotte bereikbaarheid naar A'pen en Brussel - Park ‘Romeinse Put', scholen, winkels, openbaar vervoer op wandelafstand - Nabij centrum Edegem. Technische kenmerken/renovaties: Bouwjaar 1991 - Stevige betonconstructie met kruipruimte - Spouwmuren geïsoleerd - Thermische beglazing - MITSUBISHI airco's - Badks reeds vernieuwd met kwalitatieve materialen - Videofoon en alarm - CV gas - Pre installatie laadpaal. GLVL: Mooie inkom met lichtstraat - Apart toilet en vestiaire - Garage met automatische poort - Bureauruimte - Gezellige leefruimte met gashaard - Open keuken met ontbijttoog en aansluitend berging/wasplaats - Ruim terras met ZUID tuin en zwembad/sauna. 1eV: Nachthal met toilet - 2 ruime slpks - (Polyvalente) slpk met ingemaakte kasten - Badk met ligbad en 2 wastafels - Douchekamer.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
Bouwjaar | 1991 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 752 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3149807 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 131 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 775000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2169 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Hove (IPI 507260)
Adres |
Kapelstraat 71
2540 - Hove |
---|---|
Externe verwijzing | 5842859 |