Overzicht
Omschrijving
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à Ophain, à proximité directe des facilités de Braine-l'Alleud et de Waterloo (accès rapide au RO, Arrêt de bus à 200m, commerces, écoles, ...), venez découvrir cette charmante villa entièrement rénovée. Construite en 1979 sur un terrain de 5 ares 50 centiares offrant une belle orientation Sud, la maison développe une surface habitable de 150m² (+ garage + grenier + caves = 200m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour de 37m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, garage 1 voiture avec espace buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (19- 11,50 et 10,50m²) dont une avec douche à l'italienne, un bureau ou chambre d'enfant (8m²) et une salle de bain. Des spacieuses caves de 68m² complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse en bois surplombant un jardin bien orienté. DIVERS : PEB : C. - chauffage central au gaz (condensation - bulex) - châssis double vitrage pvc récents et bois - plusieurs emplacements de parking extérieurs privatifs - RC net : 1.707€. Aucuns travaux à prévoir ! A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230422012229 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40414 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1707 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5419614 |