Overzicht
Omschrijving
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Lillois à 5min à pied de la gare et des écoles, venez découvrir cette magnifique villa construite en 1973 avec des matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de 10a 47ca parfaitement orienté Sud-Ouest, cette maison à moderniser offre une surface habitable de 220m² ( + garages + caves + grenier = 350m² construits) et se compose comme suit: au rez: en partie jour, hall d'entrée avec WC visiteurs et vestiaire, lumineux séjour de 45m² comprenant salon et salle à manger et cuisine équipée (14m²). En partie nuit, une chambre (18,5m²) et une salle de bain (9,5m² - baignoire, douche et meuble lavabo). A l'étage, le hall de nuit dessert 2 spacieuses chambres (20,5m² & 36m² - possibilité de scinder ou d'installer une pièce d'eau à l'étage). Au sous-sol (110m²), un espace atelier avec WC, une buanderie, une cave et un garage 2/3 voitures complètent l'intérieur. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse parfaitement ensoleillée et du jardin sans vis-à-vis. DIVERS : PEB: C - électricité conforme - toiture en ardoise naturelle isolée - chauffage central au mazout (gaz possible) - châssis double vitrage bois méranti - alarme - volets extérieurs - parquet massif - climatisation,... Elle offre des volumes généreux tout en conservant une esthétique unique et un charme rétro. Rafraîchissements à prévoir! A visiter sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1047 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230927027808 |
CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67553 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
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Kadastraal inkomen | 2255 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5875428 |