Overzicht
Omschrijving
RUIME VILLA ACHTERAAN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT!
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa met vier gevels, gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige en groene omgeving. Met bijna 285 m² bewoonbare oppervlakte en gelegen op een perceel van 14 are 22 centiare, zal deze woning zowel gezinnen als mensen die privéleven met een professionele activiteit willen combineren, aanspreken.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiaire en toilet, die leidt naar een lichtrijke woonkamer van 41 m², voorzien van een houtcassette en met directe toegang tot de tuin. Daarnaast vindt u er een volledig uitgeruste keuken van 21 m², een bureau van 21 m² ideaal voor thuiswerk, een badkamer van 10 m² en een ruime slaapkamer van 24 m².
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk 13 m², 22 m², 24 m² en een slaapkamer van 40 m² met een dressing van 8 m². Een badkamer van 8 m² vervolledigt dit niveau.
De kelder omvat drie kelders van 15 m², 21 m² en 22 m², evenals een garage van 60 m², wat een ruime opslag- en parkeermogelijkheid biedt.
Buiten geniet u van een zuidoost georiënteerde tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen. De woning beschikt over tal van voorzieningen: houten ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, alarmsysteem, videofoon, centrale verwarming op stookolie, houtcassette, conforme e
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 58 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1422 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250428001844 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100193 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 174 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 855000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3177 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008QCgrIAG |