Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke hedendaagse villa met privé sportfaciliteiten
In het hart van de zeer gewilde Golf des Sept Fontaines ligt deze opmerkelijke, moderne woning, gebouwd in 2022. De woning biedt circa 1.014 m² woonruimte op een fraai aangelegd perceel van circa 37,7 are. Ontworpen om aan de hoogste comforteisen te voldoen, combineert de woning moderne architectuur, royale afmetingen en recreatieve voorzieningen die zelden in één woning te vinden zijn.
Vanaf het moment dat u binnenkomt, imponeren de lichtrijke ontvangstvertrekken met hun ruimtelijkheid en weidse uitzichten. De woonkamer, eetkamer en open keuken lopen naadloos over in de terrassen en buitenruimtes. Een elegant kantoor en een spectaculaire, glazen en klimaatgeregelde wijnkelder completeren de woonruimtes.
De woning beschikt over zes slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De master suite omvat een inloopkast en een ruime badkamer. Diverse multifunctionele ruimtes maken het mogelijk om de woning aan te passen aan de behoeften van een groot gezin of een internationale clientèle die op zoek is naar comfort en flexibiliteit.
Buiten biedt het pand een waar paradijs voor liefhebbers van luxe: een verwarmd zwembad, een privé padelbaan, een overdekt voetbalveld met kleedkamers en douches, binnen- en buitenpetanquebanen en perfect georiënteerde terrassen. Deze voorzieningen maken van deze villa een unieke oase, volledig gewijd aan ontspanning, sport en entertainment.
Kenmerken: Gebouwd in 2022, Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A (56 kWh/m²/jaar), klimaatgeregelde wijnkelder, garage voor drie auto's, diverse recreatiegebieden, grote terrassen, verwarmd zwembad, padelbaan, binnen- en buitenpetanquebaan, overdekt voetbalveld met kleedkamers.
Gelegen in een groene en afgelegen omgeving, in de directe nabijheid van Brussel, zal dit uitzonderlijke pand aantrekkelijk zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve levensstijl die hedendaags comfort, privé recreatiemogelijkheden en een uitstekende levenskwaliteit combineert.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1014 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3770 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 56 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220307501415 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49000 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712472 |