Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle nieuwbouwvilla op ruim perceel in groene Sint-Luc
Stijlvolle nieuwbouwvilla op ruim perceel in groene Sint-Lucaswijk
In de gegeerde Sint-Lucaswijk in Ekeren Donk verrijst deze charmante nieuwbouwvilla op een mooi perceel van ca. 700 m² (19 m x 37 m). Je woont hier in een rustige, groene omgeving, op wandelafstand van het Sint-Michielscollege, winkels, openbaar vervoer en nabij parken. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de E19, de Ring en de Havenweg.
De woning combineert ruimte, comfort en een doordachte indeling. Je komt binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken en kookeiland vormt het hart van de woning en biedt een mooi zicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Aansluitend vind je de berging met toegang tot de inpandige garage.
Op de verdieping geeft de nachthal met apart toilet toegang tot 4 volwaardige slaapkamers. De woning beschikt over een badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een extra douchekamer met dubbele wastafel en douche.
Troeven:
·Nieuwbouwvilla op ca. 700 m² perceel
·Topligging in groene Sint-Lucaswijk
·4 ruime slaapkamers
·2 badkamers
·Inpandige garage + berging
·Vlotte bereikbaarheid (E19, Ring, Haven)
Aankoopkosten niet inbegrepen in de prijs
Interesse in deze prachtige nieuwbouw op toplocatie? Contacteer ons op 03 646 66 55 of [email protected]
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 706 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26681 - SIN/25/114 |