Overzicht
Omschrijving
4-gevel woning met mogelijkheid tot 2 entiteiten.
Mooi huis in Franse stijl gelegen op de hoogten van het ôNatuurpark Pays des Collinesö Inkom, 2 woonruimtes, 2 badkamers, 4 slaapkamers, 2 toiletten en keuken. Nieuw dak en terras met pergola, goedgekeurde elektriciteit en een nieuwe garage. Centrale verwarming op stookolie door het hele huis, pelletkachel en open haard in de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een volledige kelder met een grote kruipruimte en een berging met de CV-ketel en technische ruimte. Buiten is het heerlijk vertoeven op het terras en de aangelegde tuin met alle verschillende fruitbomen. Mogelijkheid tot het plaatsen van een groot verhard tuinhuis (reeds vergunning verleend) Het perceel is volledig omheind met een opmetingsplan van landmeter. De woning is vergund en bekend als 2 entiteiten met 2 huisnummers en brandweer conformiteit, maar kan ook perfect gebruikt worden als eengezinswoning. Oprit waar 5 auto's kunnen parkeren met een kleine vijver en verschillende beplanting. Bushalte op minder dan 50 meter in beide richtingen. (10 min van Ronse en Lessen) Charmant dorpje vlakbij met alle nodige winkels. Huis met veel potentieel en mogelijkheden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 september 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1204 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230427004210 |
CO₂ Uitstoot | 6985 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 656 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5515439 |