Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
EngelVölkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette agréable villa bien orientée et située dans le prestigieux « Bois du Strihoux ». Sise sur un terrain de ±24 ares, elle développe ±240m² habitables pour un total de ±380m² bâtis.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités dessert le spacieux living et la salle à manger de ±50m², disposant de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et d'un feu ouvert. On retrouve également dans le prolongement une cuisine équipée de ±18m² qui jouit d'un agréable coin déjeuner, d’une buanderie et d’un accès vers l'extérieur.
Au premier niveau, le hall de nuit dessert une « Master Room » de ±45m² avec dressing et salle de bains privative. Au deuxième niveau, on trouvera 3 belles chambres de bonnes dimensions (±27m², ±16m² et ±17m²), une salle de douche et un espace de rangement.
Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage 2 voitures et de caves permettant de nombreuses possibilités de stockage. Un vaste grenier aménagé vient compléter le bien.
Magnifiquement arboré, l’extérieur séduira les amoureux de la nature. Orienté sud-ouest et privatif, le jardin entièrement clôturé vous permettra de profiter pleinement d'une grande terrasse au calme et à l’abri de tous les regards.
Double vitrage, PEB C, adoucisseur d'eau, aspirateur central, garage 2 voitures, alarme, citerne d'eau de pluie 5.000L, portail, etc.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2001 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2400 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20190825003125 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2568 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Adres |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
---|---|
[email protected] | |
Externe verwijzing | W-0251AU |