Villa te koop

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Fr :
Jolie villa (année 1968) en bon état d'entretien, située dans le Domaine du Bois du Roy, 2, à Epinois, dans un environnement très calme et verdoyant, à proximité immédiate de bois et d'étangs, bâtie sur 4 ares 61 ca, comprenant: Au R.D.C.: un hall d'entrée avec WC séparé, un salon/salle à manger avec une cheminée pour poêle à bois, une cuisine en chêne (les équipements électro-ménagers ne font pas partie de la vente) ouvrant sur le jardin, un petit hall de nuit desservant une salle de bain et 2 chambres avec vue sur le jardin à l'arrière. A l'étage: grand grenier, isolé, entièrement aménageable et équipé de 2 fenêtres, accessible via un escalier fixe en chêne. Au sous-sol (accessible aussi par la cuisine): garage, cave à provision, buanderie, grande citerne d'eau de pluie, local de chaufferie. Extérieur: jardin bien entretenu tout autour de la propriété, abri de jardin et petite citerne à eau de pluie. Construction traditionnelle de qualité: menuiserie artisanale entièrement en chêne, volets extérieurs Chauffage central au mazout, cuve de 3000 l. enterrée / PEB classe F / Toiture 2 versants en ardoise, en ordre, isolée Proximité de l'axe Binche-Charleroi et de nombreux magasins et services Visites: clés disponibles en l'Etude sur réservation. Il semble exister une distorsion entre le plan cadastral et la situation de fait en ce qui concerne la cuisine. La cuisine a été légèrement agrandie vers le jardin mais cette construction étant antérieure à 1998, elle serait dès lors couverte par l'amn