Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige villa met 4 slpk, atelier, tuin en zwembad
Op amper 1 km van het dorpscentrum van Ertvelde vindt u deze instapklare ruime gezinswoning met heel wat troeven. De bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250m² is als volgt verdeeld: - een ruime inkomhal - een lichtrijke leefruimte met gashaard - een afzonderlijke gezellige zithoek - een hyper-geïnstalleerde luxueuze keuken met kwaliteitsvolle inbouwtoestellen - vier zeer ruime slaapkamers (26m², 24m², 20m² en 14m²) - twee luxueuze badkamers beiden met toilet, douche, wastafelmeubel en waarvan één badkamer ook nog een ligbad heeft. Dankzij de energiezuinige verwarming, isolatie en zonnepanelen voldoet u reeds aan de energienormen van 2040. Een zelfstandige, hobbyist of doe-het-zelver kan zich uitleven in het praktisch bijgebouw met zolder (± 110m²). Aan plaats en opbergruimte geen gebrek want u beschikt nog over een dubbele garage (20m² en 45m²), een berging en wasplaats. De tuin met zwembad (6mx4m) is er om te genieten. Dankzij een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding is deze zeldzame eigendom voor menig liefhebber een buitenkans. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 16 september. Contacteer uw makelaar Gunther via [email protected] of op het nummer 0478 77 05 22. Er wordt gewerkt met een vanaf prijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwprijs exclusief BTW | Niet gespecificeerd |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Eetkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230129-0002794715-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 249 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 723 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Stationsstraat 3, Ertvelde |