Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Venez découvrir cette vaste villa aux diverses possibilités d'aménagement (prof libérale, maison kangourou, ...) avec vue imprenable sur l'Ourthe et idéalement située ! Le hall dessert une suite parentale de 30m² avec dressing et sdb, un wc, un lumineux séjour de avec une K7 à bois, une cuisine donnant accès à une jolie terrasse. Le 1er étage est composé d'un hall de nuit, de 2 vastes chambres dont une avec sa terrasse privative ainsi qu'une 3ème chambre, d'une sdd et d'un grenier (aménageable en dressing). Au sous-sol, vous y découvrirez un grand garage, une cuisine/buanderie, un bureau (poss prof libérale), une chaufferie et une cave. Pour compléter le tout, les extérieurs vous offrent une merveilleuse vue dégagée ainsi qu'une piscine à refaire, un étang, un chalet de jardin et un facilité de parking (nombreux emplacements). CC mazout, châssis DV PVC avec volets élec sur l'avant. PEB:F. RC:1.559€. Vous pourriez y installer votre famille et même y professer, à vous de venir visiter cette villa et de vous laisser charmer par ses atouts !
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1064 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 506 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240319029378 |
CO₂ Uitstoot | 125 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 113728 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 225 vierkante meters |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
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Kadastraal inkomen | 1559 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Adres |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Website |
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Externe verwijzing | Esneuxhoegaarden11 |