Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met parktuin
Deze ruime villa, omgeven door een betoverende parktuin met zwembad en luxe poolhouse, biedt een oase van licht en comfort. De woning beschikt over:
Begane grond:
- Inkomhal met gastentoilet.
- Royale living op parket met hoge plafonds en grote raampartijen, verdeeld in eethoek, zithoek en TV/eethoek met gasopenhaard.
- Volledig uitgeruste keuken met aangrenzende berging.
- Masterbedroom met aparte dressing.
- Twee extra slaapkamers.
- Grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
- Tweede badkamer met douche en wastafel.
- Dubbele inpandige garage met automatische poorten.
+ ½ Verdieping:
- Wasplaats en CV-installatie (op gas).
1e Verdieping:
- Studio op parket met slaapkamer, zitkamer, ingemaakte kasten en airconditioning.
- Grote open polyvalente ruimte.
Exterieur:
- Berging/wijnkelder.
- Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin.
- Ruim terras aan de achterzijde.
- Verwarmd zwembad (10x5m) met solardek.
- Groot eiken poolhouse met gezellige ruimte, eetplaats en volledig uitgeruste keuken.
- Tuin voorzien van irrigatiesysteem en -verlichting, volledig afgezet met automatische toegangspoort.
Oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 354 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4745 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1098000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2697 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 9825 - 3719825 |