Overzicht
Omschrijving
villa
Robuuste vrijstaande villa met royale ruimtes en talrijke mogelijkheden op een gegeerde locatie in Schoten
Aan de Kasteeldreef, in een rustige en groene woonomgeving op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, vindt u deze degelijk gebouwde villa op een royaal perceel van ca. 1.085 m².
Wie binnenkomt, merkt het meteen: hier is ruimte! De inkomhal met gastentoilet leidt naar een bijzonder zonnige en ruime leefruimte met zicht op de tuin. Verder biedt het gelijkvloers een ingerichte keuken met eethoek, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage.
De grote verdieping vormt een echte troef: hier creëert u moeiteloos meerdere bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met verschillende bergingen praktische opslagruimte die u in hedendaagse nieuwbouw zelden nog terugvindt.
De zonnige tuin met tuinhuis en oprit maakt het geheel af.
Deze villa werd destijds gebouwd met degelijke materialen en een solide structuur: een betrouwbare basis om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De combinatie van het ruime perceel, de genereuze volumes en de uitbreidingsmogelijkheden maakt dit een uitzonderlijke opportuniteit op een toplocatie.
Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime, degelijke woning met veel potentieel in Schoten? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
*De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag.
| Wijk of buurt | KASTEELDREEF |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1085 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250604-0003617670-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2151 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlimmo (IPI 507117)
| Adres |
63 Paalstraat
2900 - Schoten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3897 - 2534 |