Overzicht
Omschrijving
Karakteristiek huis met zwembad
ERA Labelimmo presenteert dit prachtige huis met karakter, rustig gelegen aan het einde van een doodlopende weg in het charmante dorpje Evelette. Het zal je charmeren met zijn prachtig aangelegde tuin, zwembad, sauna en authenticiteit. De begane grond bestaat uit een kleine, gezellige woonkamer met een houtkachel, een eetkamer, een recent ingerichte keuken, een bijkeuken met wc, een tweede woonkamer met veel natuurlijk licht dankzij de grote openslaande deuren naar het terras, en een douche en sauna. Boven is er een studeerkamer met op maat gemaakte meubels, een badkamer, een toilet en twee aantrekkelijke slaapkamers. Het heeft centrale verwarming op olie met een recente boiler,houtgestookte DV-kaders, een houtgestookte open haard, een thermodynamische boiler, een recente volledig uitgeruste keuken, een sauna met infraroodlampen en verwarmde stenen, zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen, een regenwatertank met hydrofooreenheid, twee grote tuinhuisjes met water en elektriciteit, een grote bijkeuken met opslagruimte en een prachtig zwembad met elektrische afdekking, warmtepomp, filtersysteem en diverse accessoires. Elektriciteit conform en PRM mogelijk, want de begane grond heeft alles wat je nodig hebt! Wordt volledig gemeubileerd verkocht en zou perfect zijn voor een gîte! Kom en bekijk deze ongewone woning zelf!
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1570 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240406004595 |
CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39898 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 261 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 576 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adres |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000LhefIAC |