Overzicht
Omschrijving
Gezellige villa in gegeerde Armendael wijk
Deze gerenoveerde villa bevindt zich in de gegeerde Armendael wijk in Everberg, op een verkeerstechnische toplocatie vlakbij op- en afritten, invals- en toegangswegen, en centraal tussen Leuven en Brussel. De groene omgeving zorgt ervoor dat je er kan wonen in alle rust.Deze eengezinswoning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een bureau (rechtstreekse toegang vanuit de inkomhal), mooie en erg gezellige leefruimte aansluitend aan de achterliggende (zuidwest georiënteerde) tuin en een ruime keuken met eethoek en aansluitende veranda.Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom met en suite badkamer, 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer.De woning heeft tevens een kruipzolder en ruime kelder met inpandige garage.De woning werd doorheen de jaren aan verschillende renovaties onderworpen. Zo werd in 2022 het buitenschrijnwerk op de gelijkvloerse verdieping vernieuwd, en recent (in 2023) enkele vloeren vernieuwd, een warmtepomp en nieuwe waterontharder geplaatst en diverse sanitaire toestellen vervangen.De ligging van deze gezellige villa in een van de meest gegeerde wijken van de omgeving, maakt deze woning tot een echte 'must see'.Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 621 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240203-0003118476-RES-5 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2456 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Viva Immo (IPI 513880)
Adres |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Patrijzenstraat 8 Everberg |