Villa te koop

Energiezuinige koppelvilla met 4 SLPK + bureau

Energiezuinige koppelvilla met EPC label A, asbestvrij en elektriciteit volledig conform tot 2050.

De verkopers (1e eigenaars) hebben het steeds piekfijn onderhouden en in de loop der jaren verschillende verbeteringswerken uitgevoerd (nieuwe gasketel, zonnepanelen, thuisbatterij enz.) : de woning is instapklaar!

Gelegen in een doodlopende straat in een rustige, groene omgeving.
Vlakbij openbaar vervoer, commercieel centrum van Sterrebeek en Kortenberg, diverse scholen enz.

NIV 0 : Oprit voor 3 wagens. Garage +/- 21 m² voor 1 wagen en aansluitingen machines. Kleine stapelzolder bovenop.

Inkomhal met wc + lavabo.
Grote woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken (oven, vitro ceramische kookplaat, recente microgolf en recente vaatwasser).

Het prachtig overdekt terras (°2022 ; 25 m², vergund) kan volledig open of dicht via screens en beschikt over 2 chaufferettes en voldoende stopcontacten waardoor het een extra leefruimte is. Prachtig aangelegde en zonnige tuin (doch makkelijk te onderhouden) met petanquebaan.

NIV +1 : ruime nachthal met WC + lavabo. 4 SLPK : 15,86 m² - 12,96 m² - 11,20 m² - 9,98 m² (overal internet aansluiting).

Ruime badkamer met aparte douche + ligbad en 2 lavabo’s.

Vanuit de kleinste SLPK (of bureau/dressing) is er toegang via vaste trap tot de afgewerkte zolder +/- 40 m² : Mogelijkheid om er 2 SLPK van te maken en extra badkamer (radiatoren aanwezig)

Elek conform tot 2050 – asbestvrij – CV op aardgas, gelijkvloers vloerverwarming en radiatoren op verdieping (Viessmann, condensatie °2019). Extra elektrische warme luchtblazer in woonkamer - 21 zonnepanelen met batterij 10 kWh - waterverzachter – 5000l regenwater – domotica -dak ontmost en gevel gereinigd °2021

Meer info en bezoeken : 02 725 30 35 of [email protected]