Villa te koop
399000€
3 slaapkamers vierkante meters
175Overzicht
Omschrijving
Klassieke villa met mooie tuin, 3 slk’s, en ruime zolder!
Ontdek de charme van deze villa met een gevoel van rust in een doodlopende straat, gelegen in een toffe buurt en met een vlotte verbinding naar de R4 en E34.
Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft : een bew. opp. van 175 m2 met 3 slaapkamers en dit op een royaal perceel van 678 m2 .
Zorgvuldig en liefdevol onderhouden woning, klaar voor een eigentijdse interieur-aanpassing en met uitbreidingsmogelijkheden van het woongedeelte :
zie ook onze foto’s NA herinrichting ( in opmaak ! )
Openbaar vervoer, winkels en scholen in de directe omgeving.
Indeling :
- Gelijkvloers : Betreed de woning via een gezellige inkomhal, ontspan in de leefruimte-zithoek met een prachtige marmeren open haard, en geniet van de geïnstalleerde keuken. Op deze verdieping vind je tevens twee slaapkamers, een toilet en extra opbergruimte.
- Het tussen-verdiep is bereikbaar via een opstaptrede : hier ontdek je een ruime 3de slaapkamer en de badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
- Op het 1ste verdiep is er een geïsoleerde zolderruimte van 62 m2 met een vernieuwd dak ( 2017) die wacht op jouw creatieve invulling : perfect voor twee extra kamers of een hobbyruimte.
XX GEEN ASBEST XX
Ontspan in de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin en het ZW-gerichte terras.
Een ruime oprit voor drie wagens, het smeedijzeren hek en de aparte garage met sectionale poort .
Contacteer Cindy Petereyns op 0468/25.11.38 - BIV 516409 - www.cinimmo.com
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 62 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 678 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 509 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2940687 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 136 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1005 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|