Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 13/10/2026 jusqu'au 21/10/2026. Spacieuse maison familiale lumineuse avec 4 chambres, bureau, garage 2 voitures et vaste cave. Sur une superficie cadastrale de 6 ares 09 Ca Située Rue de Sovimont 7A, cette agréable maison 4 façades séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état d'entretien. Orientée plein sud, elle offre un cadre de vie confortable et est habitable immédiatement, sans travaux. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un bureau pouvant également faire office de chambre, un petit dressing, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une double vasque. Le spacieux séjour de 31 m², agrémenté d'une cheminée pour poêle à bois/charb on, bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, d'une superficie de 15 m², s'ouvre également sur la terrasse. Une buanderie avec espace de rangement complète ce niveau. A l'étage, un vaste hall de nuit offre des possibilités de rangement et dessert quatre belles chambres de 11 m², 14,3 m², 15 m² et 16,5 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Les combles, accessibles par un escalier escamotable et entièrement planchés, offrent un important espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave occupant toute la superficie de la maison, idéale pour le rangement, un atelier ou une cave à vin. C
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 320.000 € |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 609 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180818000592 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34406 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 320000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 1249 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LP & Co , Notaires associès
| Adres |
Rue du Pont à Biesmes 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Naam van de agent | Muriel BOULANGER |
| Telefoonnummer | (071) 77.19.74 |