Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE VILLA MET OPMERKELIJKE VOLUMES!
Ontdek deze prachtige hedendaagse villa, gebouwd in 2020 en gelegen op een schitterend perceel van 22 are 79 centiare, ideaal georiënteerd op het ZUIDEN en genietend van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een indrukwekkende leefruimte van ± 125 m², het kloppende hart van de woning. Deze uitzonderlijke ruimte omvat een royale, lichtrijke woonkamer, een harmonieus geïntegreerde open keuken en een elegante dubbelzijdige haard die zorgt voor een warme en gezelligesfeer. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een technische ruimte en een ruime garage die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt, waaronder de mogelijkheid om een extra badkamer of doucheruimte te creëren.
Op de verdieping leidt de nachthal naar twee mooie slaapkamers met een gemeenschappelijke doucheruimte, evenals naar een prachtige master suite die werd ontworpen als een echte privéruimte en bestaat uit een slaapkamer, een dressing en een eigen doucheruimte.
Dankzij haar royale volumes, hedendaagse architectuur, uitzonderlijke lichtinval en ideale zuidgerichte oriëntatie biedt deze recente villa een bijzonder aangename leefomgeving waar comfort, moderniteit en ruimte perfect samenkomen. Een uitzonderlijke eigendom die u abso
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2279 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230203504082 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43658 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 90 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 679000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008lvflIAA |