Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE VILLA MET OPMERKELIJKE VOLUMES!
Ontdek deze prachtige hedendaagse villa, gebouwd in 2020 en gelegen op een schitterend terrein van 22 are 79 centiare, ideaal georiënteerd op het ZUIDEN en genietend van een uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag.
Bij binnenkomst wordt u meteen gecharmeerd door de ruime inkomhal, die toegang biedt tot een indrukwekkende leefruimte van ± 125 m², het ware hart van de woning. Deze omvat een ruime, lichtrijke woonkamer, een perfect geïntegreerde open keuken en een elegante dubbele open haard die voor warmte en gezelligheid zorgt. De gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd door eentechnische ruimte en een ruime garage met tal van mogelijkheden voor verdere inrichting, waaronder de creatie van een extra badkamer.
Op de verdieping leidt de nachthal naar twee mooie slaapkamers, die beschikken over een douchekamer, evenals een prachtige master suite die ontworpen is als een echte privéruimte, bestaande uit een slaapkamer, een dressing en een eigen badkamer.
Dankzij de royale volumes, de hedendaagse architectuur, de uitzonderlijke lichtinval en de zuidgerichte ligging biedt deze recente villa een bevoorrechte leefomgeving waarin comfort, moderniteit en ruimte harmonieus samenkomen.
Een uitzonderlijke eigendom die u beslist niet mag missen!
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2279 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230203504082 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43658 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 90 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009AKl3IAG |