Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
A Fosses-la-Ville, cette remarquable villa d'architecte des années 70 a conservé tout son caractère et son authenticité. Une propriété rare pour les amateurs de beaux volumes et d'architecture. Développant plus de 450 m² habitables, elle propose 5 chambres, chacune équipée d'un lavabo et de placards intégrés, ainsi que 2 greniers aménageables offrant encore de belles possibilités d'évolution. Dès l'entrée, le hall majestueux et son escalier aux marches flottantes donnent le ton. Les espaces de vie lumineux s'articulent autour d'une cheminée centrale tandis que le patio privatif apporte calme et intimité. La propriété comprend également une importante partie professionnelle avec bureau, salle d'attente, WC et parking privatif pour 5 véhicule s. A l'extérieur, le jardin paysagé, entretenu avec soin, complète harmonieusement l'ensemble. Atouts : double garage, caves, vide ventilé, panneaux photovoltaïques, alarme et châssis bois double vitrage. Profession libérale, famille nombreuse ou recomposée, passionné d'architecture ou amateur de biens atypiques : cette propriété offre un potentiel exceptionnel. ? A visiter sans tarder.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 45 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 50 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 90 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3032 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 55 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260619027386 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 225181 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 480000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1655 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WATILLON & HAMES, société notariale
| Adres |
Rue Yvonne Perin(JB) 1
5100 - NAMUR |
|---|---|
| Naam van de agent | Camille JEANDRAIN |
| Telefoonnummer | (081) 22.91.23 |