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Omschrijving
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Fr :
Située au coeur de l'agréable région des Fourons, l'Immobilière Wolfs vous présente cette imposante bâtisse de charme actuellement affectée en partie à l'usage de maison d'hôtes (6 lits). Profitez d'une superficie habitable de 322 m², de très bonnes performances énergétiques en classe C ainsi que son jardin vous faisant profiter en toute quiétude d'une magnifique vue sur les campagnes Fouronnaises ! Rez-de-jd (appart.) : hall de +/- 20 m² avec placard, pièce de rangement, cuisine dinatoire de +/- 19 m², 2 ch. +/- 19 et 23 m², sdb (baign.&dche), salle de jeux de +/- 18 m², garage, parking, terrasse, spacieux jardin arboré avec abri. Rez-de-ch. : hall d'entrée, living en L de +/- 57 m² avec F.O., cuis. équ. +/- 17 m², 1 ch. +/- 14 m², w-c, sdb, terrasse de +/- 40 m², allée latérale avec portail. Etage : hall de nuit, 2 ch. +/- 15 et 26 m² dont 1 avec sdd, 2ème sdb, multiples combles de rangement. Divers : DV bois et PVC avec persiennes, ch. c. maz., sup. hab. : 325 m², tot. : 1.650 m², électr. OK. Infos énerg. : PEB No. : 20240220-0003142677-RES-1 , PEB : C, E totale : kWh/an, E spec : 270 KWh/ m².an. TRES BEL ENDROIT ! Rens. urban. : Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole d'intérêt paysager. Permis d'urb. : -29/07/1977 - construction d'une maison. -04/04/2016 - régular. maison avec B&B. - 26/03/2020 - pergola ornementation jardin. Pas de permis de lotir. Il n'existe pas de droit de préférence. Pas connaissance d'attestation as-built. Plus d'infos sur www.wolfs.be !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Visé, Richelle, Fourons et environs |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
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TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240220-0003142677-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Website |
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Externe verwijzing | 5877092 |