Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 22/04/2024 jusqu'au 30/04/2024. Magnifique villa construite en 2009 et située dans un écrin de verdure de 7015 m² comprenant: Dans le logis principal: - au sous sol: des caves carrelées et des vides ventilés - au rez-de-chaussée : un grand hall lumineux avec un espace vestiaire et un WC, une cuisine dinatoire équipée avec ilot central , un grand séjour (salon, salle à manger) , un salon TV, un bureau avec mezzanine à usage de bibliothèque, une buanderie, une arrière cuisine. - à l'étage : 4 chambres dont une avec un espace dressing (non aménagé) et accès à la mezzanine donnant sur le bureau, une salle de bain (baignoire, douche, meuble éviers) et une salle d'eau ( meuble évier et douche) et un WC séparé. - un grenier accessible par une trappe avec escalier escamotable Dans l'aile garages (les 2 parties du bâtiment communiquent): - Au rez-de-chaussée : 3 garages carrelés communiquant avec porte électrique sectionnelle - A l'étage : vaste espace aménageable (+- 90m²) ( chape avec balatum , murs et plafonds plafonnés) Les extérieurs: - Belle terrasse en pierre extérieure donnant sur le grand jardin aménagé doté d'une magnifique vue dégagée (orienté Nord-Ouest) - Belle piscine (12x6m) avec volet électrique « chauffant » solaire ( rénovée fin 2022 : nouveau liner et nouveaux abords ) - Très belle vue arrière dégagée - Ecurie à l'arrière du terrain ( en dur ) Cette villa bénéficie d'un PEB B, d'un chauffage central par le sol ( via pompe à chaleur), d'un
Plaats van de verkoop |
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Een enkele sessie | Nee |
Bezoekvoorwaarden |
fr : Permanences les mercredis et samedis de 14h à 15h30 à partir du 23 mars 2024 |
Beschikbaar vanaf | 14 Juli 2024 - 00:00 |
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Bouwjaar | 2009 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 383 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 102 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 74 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 7015 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240212007615 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49734 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 375000 € |
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Kadastraal inkomen | 1597 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Benedicte Lecomte Société Notariale SCSPRL
Adres |
Rue du Hamoir 3
4590 - Ouffet |
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Naam van de agent | claire GRAULICH |
Telefoonnummer | (086) 36.62.06 |