Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning - 4 slaapkamers te Gavere
Kom binnen in deze recent grotendeels gerenoveerde woning, voorgesteld door Jean-Pierre van Albert. Gelegen op een perceel van 747m² met een zuid-georiënteerde tuin, biedt deze open bebouwing een rustige omgeving om te ontspannen. De woning is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers is er een inkomhal (5m²) met toegang tot de eerste slaapkamer (7m²) of bureel, en toegang tot de ruime woon-leef- en eetkamer (35m²). Een centrale nachthal (14m²) biedt toegang tot de overige 3 slaapkamers (14m², 12m², 9m²) en de volledig vernieuwde badkamer (8m²), voorzien van een regendouche, dubbele lavabo in meubel en toilet. De keuken (14m²) werd volledig vernieuwd en voorzien van alle comfort, inclusief een Amerikaanse ijskast, granieten werkblad, keukeneiland, vaatwasser en dubbele spoelbak. Voor de hobby-koks is er een aardgasfornuis met 5 bekkens. Een droge kelder is vlot bereikbaar (14m²). Verder is er nog een aparte toiletruimte met handenwasser. De garage (32m²) werd deels omgebouwd tot een woon-technische ruimte. Van hieruit heb je een mooi zicht op de tuin. De zolder van 178m² is nog in te richten en de zolderplaat is geïsoleerd. De ramen (PVC) werden vernieuwd en voorzien van dubbel hoogrendementsglas. De centrale verwarming wordt verzorgd door een vernieuwde gaswandketel. Alle leidingen zijn vernieuwd en de elektriciteitsinstallatie is volledig conform. Het EPC-label is D, er is geen renovatieverplichting. Voor verdere informatie en/of een bezoek, bel Jean-Pierre op 0475/51 34 67
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 747 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231004-0003006309-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1222 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Gavere (IPI 509001)
Adres |
Stationsstraat 41B
9890 - Gavere |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/GA/J-PD/0051 |