Villa te koop

Villa met 4 slaapkamers in Geer

Marneffe Real Estate presenteert met trots deze ruime villa met 4 slaapkamers, gelegen op een prachtig perceel van 2.034 m² in het hart van het charmante dorp Omal (gemeente Geer). Deze robuuste en goed onderhouden woning, gebouwd in 2000, biedt 175 m² woonruimte, aangevuld met een grote zolder en een ruime garage. Deze woning zal u zeker bekoren met zijn talrijke technische en energiezuinige kenmerken: uitstekende energieprestatie (B), zonnepanelen (9.100 kWh/m²), conforme elektrische installatie (2026), warmtepomp, houtkachel en een regenwateropvangtank met pomp.
De villa bestaat uit: een entreehal met toilet, een woonkamer van 40 m², een moderne keuken met ontbijthoek, een bijkeuken, een garage en een badkamer.
+1: ruime entreehal met toilet, vier slaapkamers (11, 13, 16 en 20 m²) en een badkamer. +2: Zolder van 57m²
U geniet van een prachtige, lichtrijke buitenruimte met een grote tuin van 1450m² op het zuidoosten. Deze beschikt over een bovengronds zwembad, een charmante vijver en een betegeld terras voor zonnige dagen. Er is voldoende parkeergelegenheid. Ideaal gelegen in een landelijk dorpje, verscholen tussen de velden, maar toch zeer dicht bij Waremme, Hannut en de snelweg E40.
SUPER EPC B 139kWh/m².jaar nr. 20260129018514, dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op olie, waterontharder, alarmsysteem… Een echt pareltje! Mis deze kans niet! De verstrekte informatie is correct, maar niet juridisch bindend. Info: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vend