Overzicht
Omschrijving
Schitterende villa met 240m2 woonoppervlak en afgelegen zwem
TE KOOP - SART-DAMES-AVELINES/DOMAINE 1815, vlakbij GENAPPE. Uitzonderlijk grote luxe villa gebouwd in 2 delen met 5 of 7 "echte" slaapkamers op een perceel van 18,61 are met zwembad. Je zult dol zijn op de binnen- en buitenruimtes, het licht, de prachtige tuin en het mooie zwembad. Het heeft echt alles! Het dateert uit 1994 en is prachtig uitgebreid in 1999. Ideaal voor een vrij beroep of zelfstandig wonen (zonder 2e huisnummer!). Deze superfunctionele villa met 240 m2 woonoppervlak bestaat uit: op de begane grond: een travertijnen hal, een grote woon/eetkamer die uitkomt op het terras en de grote tuin, een aparte volledig uitgeruste keuken; in het "onafhankelijke" gedeelte, maar verbonden met het hoofdgedeelte: twee kantoren (of slaapkamers), waarvan een met toegang tot de tuin, WC en mogelijk toekomstige doucheruimte of kitchenette. 1e verdieping: nachthal, 3 grote slaapkamers, 1 badkamer, 1 aparte WC en toegang tot een ruime zolder voor opslag. De eerste verdieping van deel "2" bevat ook een nachthal, 2 slaapkamers, een recente badkamer en een zolder die verbouwd kan worden. Onderaan de zeer mooie tuin ligt het verwarmde zwembad met zijn warmtekerende 'bubbel'. In een tuinhuisje is het verwarmingssysteem voor het zwembad ondergebracht. In de kelder zijn er bijna 80 m2 kelders, waarvan 1 grote die volledig is uitgerust en verwarmd: Grote garage voor 2 auto's met automatische deur. Parkeerplaats voor 6 auto's. Huis met alarm/olieverwarming/waterontharder. Absolut
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1860 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202302216019014 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85283 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2886 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Externe verwijzing | 1106 - 3391275 |