Villa te koop

Ben je op zoek naar een tijdloze nieuwbouwvilla waar rust, ruimte en luxe samenkomen? Dan is deze woning op een perceel van 825 m² precies wat je zoekt! Dankzij de verscholen ligging in het groene hart van Genk en de doordachte, hoogwaardige afwerking biedt deze villa alles om meteen zorgeloos te genieten. Bovendien wordt het pand volledig instapklaar opgeleverd bij akte, waardoor betalingen in schijven vooraf niet nodig zijn.

Het pand is gelegen in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, in een groene en kindvriendelijke omgeving. Dat maakt deze locatie bijzonder aangenaam voor wie houdt van rust en veiligheid, zonder in te boeten op bereikbaarheid: het centrum van Genk, invalswegen en diverse scholen liggen op een boogscheut. Ook het Ziekenhuis Oost-Limburg bevindt zich op 10 minuten rijden, een geruststellende troef voor het hele gezin. Bovendien zijn er in de buurt tal van recreatiemogelijkheden, zoals uitgestrekte wandel- en fietsroutes door het groen.

INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaire
- Gastentoilet
- Open leefruimte met keuken, eetkamer en zithoek
- Bureau/speelkamer, ideaal als extra werk- of hobbyruimte of als extra slaapkamer
- Wasplaats/berging
- Inpandige garage

Verdieping:
- Drie ruime slaapkamers waaronder een master bedroom met dressing
- Volledig uitgeruste badkamer
- Apart toilet
- Praktische nachthal (bureau/opbergruimte)

Zolder:
- Flexibele zolderruimte van circa 60 m², in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte,...
- Aparte berging/technische ruimte

Tuin/Terras:
- Zuidwest georiënteerde tuin, aangelegd met klinkers en tegelverharding
- Privézwembad van 9 x 3,5 m met elektrisch rolluik, warmtepomp en hydrolyse-zuivering (geen chloor)

TROEVEN:
+ Nieuwbouw sleutel-op-de-deur: betaal bij oplevering
+ Buitenverharding en draad worden voorzien
+ Rustige doodlopende straat
+ Volledig voorzien van zonnepanelen en warmtepomp voor een energiezuinige woning
+ NIKO Home Control domotica voor volledige woningautomatisering
+ Vloerverwarming op gelijkvloers en verdieping, aangevuld met airco in living en master bedroom
+ Kwalitatieve, tijdloze afwerking met onder meer een Afrormosia voordeur en garagepoort

De woning valt volledig onder 21% BTW.

Wil je dit pand graag bezichtigen of wens je meer informatie? Neem contact met ons op en we helpen je dichtbij verder!

* De laatste 3 foto's betreffen renderbeelden ter illustratie