Overzicht
Omschrijving
moderne villa (CASCO opgeleverd) in een rustige omgeving
Deze moderne villa in opbouw is gelegen in een verkeersarme straat op een steenworp van C - mine. De mooie inlandse eiken zorgen voor de groene omgeving.
Zowel scholen als het centrum van Genk als winkels en ontspanning bevinden zich in de directe omgeving (fietsafstand).
De woning wordt casco (wind- en waterdicht) verkocht waardoor u nog de vrijheid heeft wat betreft de afwerking. De bouw werd opgestart 1/8/2025.
Indien gewenst kan de woning CASCO + (met technieken) worden afgewerkt mits een meerprijs.
TROEVEN:
+ Uitstekende ligging
+ 240m² bewoonbare oppervlakte!
+ ruime tuin
+ moderne energiezuinige villa
Interesse? [email protected] of 011/873307
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 429.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 780 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 37 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71016-G-OMV_2024146967/EP06002/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 22 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Labadia. (IPI 506156)
| Adres |
Broedersstraat 8
3600 - Genk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7588447 |
Neem contact op