Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa op TOPlocatie in St-Denijs-Westrem
LIGGING Deze karaktervolle villa is rustig gelegen in een zeer gegeerde residentiële wijk van Sint-Denijs-Westrem. De villa bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum met alle nodige voorzieningen, van gezellige dorpscafés tot grote winkels langs de Kortrijksesteenweg. Bovendien biedt de ligging van de villa gemakkelijke toegang tot uitvalswegen, de R4 en autosnelwegen, waardoor u altijd vlot op weg bent. Kortom, deze villa geniet een erg rustige en gunstige ligging. INDELING Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal, die leidt naar een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een apart toilet. De lichtrijke woonruimte straalt gezelligheid uit, compleet met een open haard voor een warme familiale sfeer. De volledig ingerichte keuken en eetplaats bieden alle comfort. Hiernaast is er een wasplaats die uitkomt op de buitenruimte. Ontspan ten slotte met heel de familie op het overdekt terras, dat zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichtrijke slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Eveneens is er een extra bergruimte in de badkamer. TROEVEN - Gelegen in een zeer gegeerde buurt van Sint-Denijs-Westrem - Adembenemende tuin die volledig rond het perceel loopt - Optimale locatie en oriëntatie van de villa zorgen voor veel natuurlijk zonlicht Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: 0471 76 90 50 (Sted. Inl. in aanvraag)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Gent en omstreken |
Bouwjaar | 1959 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1050 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 896 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210402-0002396444-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 2376 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 154 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 780000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2010 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5969534 |