Overzicht
Omschrijving
Twee nieuwbouw villa's op toplocatie in Gent vanaf €784.650
Ligging In een gezellige woonbuurt op de grens tussen Gent en Zwijnaarde, nabij diverse invalswegen bevinden zich twee mooie bouwpercelen om prachtige nieuwbouwwoningen op te realiseren. De uitstekende ligging is een ideale combinatie voor wie nabij de stad wil wonen en de nodige privacy wenst. De beide percelen zijn via een private toegangsweg te bereiken. Beschrijving Er zijn twee loten ter beschikking, een lot van 1025 vierkante meter (lot 1) en een lot van 1660 vierkante meter (lot 2). De bouwvoorschriften geven de mogelijkheid om diverse bouwstijlen te realiseren. Op lot 2 (grondopp. 1660 vierkante meter) stellen we een voorbeeld villa voor. Het gepresenteerde ontwerp, louter indicatief, onderscheidt zich door het stijlvolle ontwerp en doordachte indeling. De moderne nieuwbouwwoning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke zithoek en een open geïntegreerde keuken met zicht op de royale tuin. Aansluitend aan de keuken ligt er een ruime wasplaats/berging. Op het verdiep ligt een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een apart toilet en een praktische berging maken de bovenverdieping compleet. Er is een mogelijkheid om een carport te plaatsen. De verwarming bestaat uit vloerverwarming met warmtepomp. De vloerbedekking bestaat ui tegels en parket. Het platte dak wordt afgewerkt met EPDM. Prijzen zijn vanaf €784.650 exclusief kosten (btw, registratierechten, kosten architect, infra
Bouwprijs exclusief BTW | € 784.650 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 december 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1660 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1660 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | A |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 784650 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5966620 |