Overzicht
Omschrijving
ENERGIEZUINIGE CENTRAAL GELEGEN VILLA
Deze charmante villa vind je terug op de Guilleminlaan 58 te Geraardsbergen. Bij het betreden van de woning word je ontvangen in een uitnodigende inkomhal die eveneens toegang biedt tot alle leefruimtes, een apart gastentoilet en inpandige garage. De open keuken is uitgerust met moderne apparaten en vakkundig ontworpen om culinaire hoogstandjes te creëren. Het biedt tevens een naadloze verbinding met de eetkamer, waardoor een vloeiende overgang ontstaat tussen koken en gezellig ontspannen in de lichtrijke woonkamer. Tevens beschikt deze woning nog over twee knusse slaapkamers en een centraal gelegen badkamer (douche en lavabo). De zolderkamer is een waardevolle aanwinst van de woning. Naast de nog beschikbare opbergruimte werd deze eveneens ingericht als gezellige hobbykamer. Met een nieuwe indeling kan deze zolder ingericht worden voor extra gastenkamers, een stijlvolle tienerkamer of bureau. EXTRA TROEVEN • Zonnepanelen • Elektriciteit conform • Zuidgerichte tuin met open terrassoverkapping, volautomatische lamellen en dak die opent richting zon • Gesloten terrasoverkapping aan keukenzijde die in 4 modules kan openrollen • 2 volwaardige kelders en kruipkelder Twijfel niet en plan een bezoek in met Katrien: 0473-42.76.99. - [email protected] Deze woning zou wel eens jouw toekomstige thuis kunnen worden! Indicatieprijs: € 445.000
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 760 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5725657 |