Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare open bebouwing aan de stadsrand van Geraar
Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.32 - VOOR DE SNELLE BESLISSERS - Op een unieke ligging aan de stadsrand van Geraardsbergen, bevindt zich deze robuuste open bebouwing op een perceel van 8are 60ca. Een grote troef is de ruime leefruimte en de lichtrijke ruimtes die de woning te bieden heeft. De woning werd gebouwd in de jaren '60, maar werd vorig jaar grotendeels gerenoveerd. Mits nog enkele opfrissingswerken, kan men hier een prachtig pareltje van maken. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevindt zich in de korte nabijheid. Het centrum van Geraardsbergen bevindt zich op 1 km. De woning betreft een robuuste bouw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van (+/- 240 m²). Het gelijkvloers beschikt over een gezellige inkomhal, een afzonderlijke bureauruimte, een riante en lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats (80m²), een open keuken dewelke nog kan uitgebreid worden en een badkamer. Aanpalend aan de leefruimte en keuken is er toegang naar een overdekt terras. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, een apart toilet en een zolderruimte. Vanuit de slaapkamers is er een prachtig zicht over de achterliggende weidelanden. Verder beschikt men over een kelder en is de woning volledig voorzien van een kruipkelder. Achteraan de woning bevindt zich nog een kelder met bergruimte, waar tevens de regenwaterput zich bevindt. Tevens beschikt men over een gezellige voortuin, ruime zijdelingse oprit en gezellige tuin. Het dak is in goede staat en werd volledi
Wijk of buurt | Geraardsbergen en deelgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 860 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230426-0002876290-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo bv (IPI 121517)
Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5936795 |