Overzicht
Omschrijving
Te koop, ruime open bebouwing met volledige onderkelderin...
1ste bezoekdag vrijdag 17 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4400936.
Ruime villa met VOLLEDIGE ONDERKELDERING (90M²) en een ZONOVERGOTEN TUIN op een rustige ligging. Voorzien van een gunstig EPC, met aanwezigheid van ISOLATIE EN 32 ZONNEPANELEN. Deze instapklare woning verwelkomt u via een royale inkomhal en biedt een aangename leefruimte met OVERVLOEDIGE LICHTINVAL die naadloos aansluit op de eetplaats en de VERNIEUWDE OPEN KEUKEN. Het grote kelderverdiep van CA. 90M² omvat een PRAKTISCHE BERGING, wasplaats, werkatelier en INPANDIGE GARAGE, wat zorgt voor uitzonderlijk VEEL OPSLAG- EN WERKRUIMTE. Op de verdieping bevinden zich DRIE RUIME SLAAPKAMERS met ingemaakte kasten, aparte dressing en een luxueuze badkamer uitgerust met zowel ligbad als ruime inloopdouche. Buiten geniet u van een ruime oprit, een zonnige tuin met een MOOI GROEN UITZICHT en een AANGENAAM TERRAS waar het heerlijk vertoeven is. De villa is gelegen in een RUSTIGE STRAAT, op korte afstand van het STATION en met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en BELANGRIJKE INVALSWEGEN.
Adres: Stikte 1 te Geraardsbergen (Moerbeke)
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 90 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4400936 |