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Omschrijving
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Fr :
** Vendue ! Voyez mes autres annonces pour d’autres biens à vendre dans cette commune ! **
Visite en vidéo à voir sur https://youtu.be/-MJ305W2fKk .
Cabinet professionnel 33m2 au rez avec entrée séparée. A l’étage : 4 chambres, 2 Sdb, 1 pièce de 40m2 aménageable en chambres, studio ou autre. Superficie intérieure (selon PEB) 406m2 !
Stores en bois laqué de très grande qualité aux vertus occultantes et isolantes. Grenier isolé non aménageable au second étage. Garage 2 voire 3 autos + vaste parking. Très beau jardin plat et idéalement « piscinable » ! Superbe opportunité de bénéficier d’une très bonne construction habitable de suite dans une localité prisée et de combiner chouette lieu de vie et beau cadre de travail ! Faire offre àpd 650.000€ (le propriétaire est seul à décider à quel prix il vend son bien immobilier, il n’est pas tenu d’accepter l’offre avec le montant le plus élevé). Visites sur place en mai possibles sur rendez-vous les 15,16,17,22,23,25,26,27,29 et 30/05. Plans sur demande (Whatsapp ou e-mail). Pour ce bien, comme pour tout autre, merci de vérifier au préalable que l’endroit vous convienne avant de prendre rdv. Au plaisir de vous renseigner et de vous y rencontrer ! Pub non contractuelle sous réserve d’erreurs.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Entre le Centre et les Flaches |
Bouwjaar | 1994 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 406 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 33 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1640 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230425041800 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1509 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Benjamin Happy Property (IPI 503436)
Adres |
Avenue saint-Anne 133
1640 - Rhode-Saint-Genese |
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Website |
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