Villa te koop
Richtprijs €
4 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis
Cap Sud Namur biedt je een aangename villa op de hoogten van het dorp Faulx-les-Tombes, met een prachtig uitzicht. Dankzij de indeling (aparte ingang) en parkeergelegenheid biedt het huis de mogelijkheid om geheel of gedeeltelijk als vrij beroep te worden gebruikt. Begane grond: hal met garderobe en toilet, eetkamer, grote, lichte woonkamer, ingerichte keuken, studeerkamer, badkamer + douche, tweede keuken met woongedeelte, slaapkamer en badkamer met toilet. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, waarvan een op de mezzanine, wc. Kenmerken: villa uit 1996 met een EPB B (zeer dicht bij A), volledig ingegraven met een ruime garage van 62m², 2020 warmtepompverwarming op gas, vloerverwarming op de begane grond; een "studio" gedeelte met keuken, slaapkamer en badkamer ideaal voor een airbnb, een kangoeroewoning, een kinder/tiener gedeelte. Het pand is momenteel verhuurd. Bieden vanaf € 399.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Informatie en bezichtigingen: 081.210.810.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1525 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220620004687 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25273 kWh/jaar |
| Dubbel glas | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1288 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CAP SUD Namur (IPI 509702)
| Adres |
Chaussée de Louvain 363
5004 - Bouge |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5541512 |