Overzicht
Omschrijving
Halfopen nieuwbouw in bouwstijl naar keuze met 3 slaapkamers
In een rustige en groene zijstraat van de Ninoofsesteenweg, in de Kattestraat te Leerbeek, ontwikkelt Unicas een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vier halfopen eengezinswoningen. Momenteel is er nog 1 koppelvilla beschikbaar waarbij de bouwstijl nog vrij te kiezen is. De eerste koper heeft hier dus nog vrije keuze in.
Het voorgestelde ontwerp biedt een ruime en doordachte indeling met veel lichtinval. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. Verder omvat de woning een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, een open keuken met eiland, een afgeschermde bureauruimte en een berging naast de keuken. Deze berging is ook rechtstreeks van buiten bereikbaar, wat handig is voor het stallen van fietsen of om boodschappen vlot binnen te brengen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als hobbyruimte, bureau, slaapkamer of stockage.
Heb je liever een volwaardige garage of extra slaapkamer? Ook dat is mogelijk. De vermelde prijs is gebaseerd op de bouwgrond in combinatie met de woning volgens het plan. Aangezien zowel de indeling als de uitvoering nog aangepast kunnen worden, kan de prijs wijzigen in functie van de gekozen afwerking en opties. Deze woning wordt afgewerkt volgens de geldende energienormen.
Contacteer Unicas voor meer informatie of een afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 426.683 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 343 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 270 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 426683 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unicas nv
| Adres |
Kerkstraat, 38
1755 - Oetingen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7631723 |