Overzicht
Omschrijving
Halfopen nieuwbouw in bouwstijl naar keuze met 3 slaapkamers
In een rustige en groene zijstraat van de Ninoofsesteenweg, in de Kattestraat te Leerbeek, ontwikkelt Unicas een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vier halfopen eengezinswoningen. Momenteel wordt de basis van de laatste koppelvilla gebouwd, waarbij de stijl nog vrij te kiezen is.
Er werden reeds 3 plannen uitgetekend als voorbeeld, maar de eerste koper heeft nog volledig de vrije keuze. Dit voorgestelde ontwerp (optie a) biedt een ruime en doordachte indeling met veel lichtinval. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heb je ook toegang tot een aparte berging en inpandige garage. Verder omvat de woning een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats en een open keuken met eiland. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom, een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. In de nachthal is nog een extra apart toilet.
Heb je liever een extra bureau of slaapkamer? Ook dat is mogelijk. De vermelde prijs is gebaseerd op de bouwgrond in combinatie met de woning volgens het plan. Aangezien zowel de indeling als de uitvoering nog aangepast kunnen worden, kan de prijs wijzigen in functie van de gekozen afwerking en opties. Deze woning wordt afgewerkt volgens de geldende energienormen.
Contacteer Unicas voor meer informatie of een afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 479.194 |
|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479194 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unicas nv
| Adres |
Kerkstraat, 38
1755 - Oetingen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7872517 |
Neem contact op