Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
AL.LO Immobilier vous présente cette magnifique villa contemporaine, construite en 2010 sur une parcelle de 4 ares 83 centiares, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et performances énergétiques.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un élégant salon ouvert sur le living, une belle cuisine entièrement équipée, un WC séparé ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre d'enfant, d'une superbe suite parentale avec bureau et dressing, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et soignée.
Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette villa bénéficie d'un excellent PEB B et dispose de nombreux équipements de qualité :
Panneaux photovoltaïques ;
Boiler solaire thermique ;
Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore ;
VMC double flux ;
Domotique partielle ;
Poêle à pellets ;
Borne de recharge pour véhicule électrique ;
Système d'alarme et caméras de surveillance.
Les finitions soignées et les détails design, tels que les élégants interrupteurs en verre trempé, apportent une touche de raffinement supplémentaire à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin intimiste, soigneusement aménagé et fleuri, véritable havre de paix idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Une villa clé sur porte, parfaitement entretenue, qui séduira les amateurs de confort moderne et de prestations de qualité.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec AL.LO Immobilier !
📌 Vente par appel d’offres
💰 Prix indicatif et non contractuel
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 483 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250430028777 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14119 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AL.LO Immobilier (IPI 514903)
| Adres |
355b Rue de Merbes
7131 - Binche |
|---|---|
| Naam van de agent | Loïc Allard |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 492785398 |
| Externe verwijzing | GM-Grand-Reng |