Overzicht
Omschrijving
Luxe villa op bijna 60 are met uitzicht zonder inkijk
Grote luxe villa ideaal gelegen op het platteland, in het kleine dorpje Grandmetz, tussen Ath en Doornik. Met een prachtige tuin van bijna 60 are, zullen het adembenemende uitzicht en de rust van de regio liefhebbers van natuur en weidse ruimtes verrukken. De begane grond bestaat uit een ruime hal met arduinen trap, grote open woonkamer met houtkachel, studeerkamer, grote volledig uitgeruste keuken. Boven zijn 3 grote slaapkamers en een badkamer, evenals een master suite met kleedkamer en badkamer (nog af te werken). Uitstekende EPB, elektriciteit conform. Onmiddellijk bewoonbaar, u hoeft alleen uw meubels en koffers neer te zetten. Mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond voor gelijkvloers wonen. Houtkachel aangesloten op het verwarmingssysteem, fotovoltaïsche panelen, centrale stofzuiger, regenwatertank, alarmsysteem, dubbele garage en parkeerplaats binnen het volledig omheinde terrein. Video en plattegronden: https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=5967149 Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5893 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 5600 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240507001062 |
CO₂ Uitstoot | 6 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57965 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 690000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1318 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adres |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5967149 |