Bossut - 4ch + Bureau - PEB C
In de rust van het dorp Bossut, in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Grez-Doiceau, verleidt deze mooie woning door haar royale volumes, haar comfort en een uitzonderlijke buitenruimte.
In het hart van de woning verenigt een immense open leefruimte de keuken, de eetkamer en een gezellige salon met een open haard — een lichtrijke en gezellige ruimte, bedacht voor het gezinsleven en om te ontvangen.
Op de verdieping biedt de woning drie slaapkamers en een badkamer, terwijl een mooi bureau, ingericht op een halve verdieping, eenvoudig als bijkomende slaapkamer kan dienen. De tweede verdieping onthult op haar beurt een ruim nachtgedeelte met een hal, een badkamer en de laatste slaapkamer — een mooi geheel, ruim en moduleerbaar naargelang de levensprojecten.
Buiten onthult de woning al haar charme. Een groot terras van 120 m² ontvouwt zich rond een vijver, wat een rustig en uniek kader creëert, en vervolgens, op een tweede niveau, nodigt een verwarmd zwembad op warmtepomp, eveneens omringd door zijn terras, uit tot ontspanning gedurende het hele mooie seizoen.
De woning beschikt ten slotte over een kelder over de volledige oppervlakte, met twee garages met elektrische poorten en twee kelders. Verschillende parkeerplaatsen vervolledigen nog het geheel.
Ruimte, lichtinval, comfort en een betoverende buitenruimte : een zeldzame gezinswoning, in een van de mooiste dorpen van de entiteit. EPC C.
| Beschikbaar vanaf | 22 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 2 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1487 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1381 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 138 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20269824026284 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42707 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 106 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 800000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1968 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
17a Avenue Fond Jean Rosy
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7887185 |
Neem contact op