Overzicht
Omschrijving
villa
In een rustige straat gelegen in een woonwijk van Grimbergen, vindt u deze prachtige villa die te koop wordt aangeboden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale hal, die toegang biedt tot de schitterende leefruimte van maar liefst 58m² met veel mogelijkheden. Vanuit deze lichtrijke leefruimte kunt u genieten van het serene uitzicht op de prachtige tuin, compleet met zwembad. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken van 12m² en daarnaast een praktische veranda van 16m², beide tevens met zicht op de prachtige tuin. De hal biedt eveneens toegang tot het toilet en de garage, die plaats biedt aan 2 wagens, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping biedt de villa maar liefst vijf ruime slaapkamers, waarvan er momenteel één dienst doet als kantoorruimte en één als dressing. Bovendien vindt u hier de badkamer, voorzien van twee wastafels, toilet en een bad met douchekraan. Daarnaast is er een handige opbergzolder aanwezig, waar indien gewenst nog extra kamers gerealiseerd kunnen worden.
De villa beschikt over een praktische kelderruimte waar de technische installaties zich bevinden. Het is belangrijk om te vermelden dat op deze woning een energetische renovatieverplichting rust. Gelukkig zijn er diverse premies en leningen beschikbaar met een lage rentevoet om dit proces te ondersteunen. Deze villa biedt een unieke kans om te genieten van comfortabel wonen in een rustige omgeving, met alle luxe en voorzieningen die u zich kunt wense
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 971 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 345 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 653 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003224420 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2835 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980900 - 1850 |