Overzicht
Omschrijving
Villa
Deze op te frissen villa, gelegen in het rustige Populierendal te Grimbergen, biedt een unieke gelegenheid. Met een perceel van 9a 37ca, is deze villa ideaal voor kopers op zoek naar ruimte en potentieel. De woning is toegankelijk via een lange oprit die uitmondt bij een sfeervolle entree. Bij binnenkomst wordt u ontvangen door een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer, ruim genoeg voor een zithoek en eethoek, wordt prachtig verlicht door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit hier heeft u naadloos toegang tot een gezellige veranda, waar u zelfs op koude dagen van de zon kunt genieten. Grenzend aan de eethoek bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur. Ten slotte vindt u op de begane grond een inpandige garage, die tevens ook dienst doet als wasplaats. Een trap in de inkomhal leidt naar de bovenverdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer met wastafel in meubel, ligbad en toilet, en een bureau. Het bureau kan natuurlijk ook dienen als vierde slaapkamer. De tuin, die rondom de woning ligt, is hoofdzakelijk zuidelijk georiënteerd. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van een zonnige plek. Belangrijk om te vermelden is dat op deze woning een energetische renovatieverplichting rust. Gelukkig zijn er diverse premies en leningen met een lage rentevoet beschikbaar ter ondersteuning van dit proces.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 937 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 470 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003178758 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1757 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980916 - 1834 |