VILLA OP 12 ARE 95 CA MET ZICHT OP PRINENBOS
TOPBUURT! ZICHT OP PRINSENBOS! GELEGEN OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE!
Op zoek naar een woning met ruimte en tal van mogelijkheden op één van de meest gegeerde locaties van Grimbergen? Dan is deze villa met prachtig zicht op het groene Prinsenbos beslist een bezoek waard!
Deze te renoveren villa is gelegen op een mooi perceel van 12 are 95 ca, in een rustige en bijzonder geliefde residentiële buurt, op wandelafstand van het centrum van Grimbergen, scholen en openbaar vervoer.
De woning verwelkomt u via een inkomhal met aansluitend een bureel. De gezellige leefruimte sluit aan op de keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een slaapkamer, een badkamer en een praktische wasplaats.
Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie graag gelijkvloers wil wonen.
De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers die volledig gerenoveerd dienen te worden en naar eigen smaak kunnen worden ingericht.
Een absolute troef is de uitzonderlijke ligging, met zicht op het prachtige Prinsenbos en een ruime tuin waar rust en groen centraal staan.
Garage voor één wagen.
kelder. EPC: F (renovatieverplichting).
KORTOM: Een villa met bijzonder veel potentieel op een zeldzame toplocatie in Grimbergen!
Een unieke kans voor wie zijn droomwoning volledig naar eigen smaak wil renoveren, op een steenworp van het centrum en met het Prinsenbos als groene buur.
WEES ER SNEL BIJ EN PLAN UW BEZOEK! VOOR EEN AFSPRAAK: SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1295 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 667 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260916-0003955863-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2828 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1819035 - K-2026-094 |
Neem contact op