Overzicht
Omschrijving
Morgan's Real Estate is trots om deze prestigieuze villa te presenteren, gelegen in Strombeek, op slechts enkele stappen van de Romeinse Weg en handige transportverbindingen naar Brussel. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, biedt deze uitzonderlijke woning vijf ruime en lichte slaapkamers, twee moderne badkamers en een speciale ruimte voor een beroepspraktijk op de begane grond. De ruime woonkamer opent naar een prachtige terras en een grote, prachtig aangelegde tuin meer dan 500m² groot, die een idyllische en unieke leefomgeving biedt in Strombeek-Bever.
Uitgerust met een volledig nieuw dak en 31 zonnepanelen, condensatieverwarmingssysteem en dubbel glas overal heeft deze villa een uitstekende energieprestatiecertificaat (B) en conform elektrische installatie, wat zorgt voor opmerkelijke energie-efficiëntie. De woning biedt ook parkeergelegenheid voor maximaal zes auto's, met plaatsen voor het huis en in de zij-oprit.
Samengevat, dit prachtige huis combineert modern comfort, een ideale locatie en een onberispelijke staat, en biedt een zeldzame kans om te wonen in een weelderige omgeving met voorbeeldige energie-efficiëntie.
Neem snel contact om een bezoek te plannen op www.morgans.be of bel naar 02/430.24.86
Wijk of buurt | Brabant Flamand Nord |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Professioneel ruimteoppervlak | 27 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240324-0003179982-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 830000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1871 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Morgan's Real Estate - Morgan Cornelis (IPI 507311)
Adres |
RODEPOORTSTRAAT 52
1853 - Strombeek-Bever |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6005139 |